GLP công bố quỹ 1,1 tỉ USD phát triển logistics tại Việt Nam

Trong quỹ mới, GLP thu hút các nhà đầu tư mới như APG Asset Management – công ty quản lý tài sản của quỹ hưu trí Hà Lan và công ty cung cấp dịch vụ tài chính và bảo hiểm toàn cầu Manulife.

Trong thông cáo phát đi từ Singapore, GLP VDP I cho biết sẽ tập trung phát triển các cơ sở logistics hiện đại tại các khu vực mở rộng ở Hà Nội và TP.HCM.

GLP là nhà quản lý đầu tư và phát triển kinh doanh hàng đầu thế giới trong lĩnh vực logistics, cơ sở hạ tầng dữ liệu và năng lượng tái tạo, với danh mục tài sản trị giá 120 tỉ USD trong lĩnh vực bất động sản và vốn tư nhân.

Gia nhập thị trường Việt Nam năm 2020 thông qua liên doanh với SLP (SEA Logistic Partners), GLP hỗ trợ đơn vị này phát triển và vận hành các cơ sở hạ tầng công nghiệp và kho vận. Tính đến nay, liên doanh này đã mua lại 6 địa điểm phát triển với gần 900.000 m2 trong kế hoạch xây dựng nền tảng bất động sản logistics hiện đại có tổng diện tích đến 1,5 triệu m2 trong khoảng 4 năm.

Đây là khoản đầu tư đầu tiên của APG vào thị trường Việt Nam. Ông Graeme Torre, giám đốc điều hành kiêm trưởng bộ phận bất động sản khu vực châu Á – Thái Bình Dương, lĩnh vực logistics của Việt Nam sẽ bổ trợ tốt cho các khoản đầu tư cùng ngành trong khu vực, tăng thêm giá trị đầu tư cho các khách hàng là quỹ hưu trí của APG.

Trong khi đối với Manulife, Việt Nam là một trong những thị trường phát triển chính của hãng bảo hiểm này tại châu Á, tuy nhiên đây là một trong những khoản đầu tư bất động sản đầu tiên của hãng “phù hợp với chiến lược dài hạn trong lĩnh vực bất động sản ở khu vực,” Kenny Lam, giám đốc điều hành cấp cao, trưởng bộ phận đầu tư bất động sản châu Á của Manulife cho biết.

Theo Báo cáo chỉ số logistics thị trường mới nổi năm 2021 của Agility, Việt Nam nằm trong tốp 10 thị trường logistics mới nổi hàng đầu, với chỉ số 5,67, tỷ lệ tăng trưởng kép hàng năm (CAGR) là 7% trong giai đoạn 2021-2026.

Theo đánh giá của Savills Việt Nam, năm 2021 chứng kiến nhiều thương vụ mua bán – sáp nhập giữa các nhà cung cấp dịch vụ hậu cần kho bãi và các công ty trong nước và quốc tế. Một xu hướng nữa là thị trường ghi nhận sự gia tăng về số lượng nhà kho xây sẵn theo tiêu chuẩn quốc tế như SLP, Logos Property và ESR.

Báo cáo Logistics Việt Nam 2021 cũng chỉ ra xu hướng M&A trong lĩnh vực được thực hiện bởi những doanh nghiệp hàng đầu trong ngành logistics toàn cầu. Các thương vụ thực hiện trong nhiều mảng hoạt động: giao nhận, kho bãi, vận tải… điều này tác động đến thị trường tòan cầu và tạo ra xu hướng mới kể cả tại Việt Nam.